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发表于 2017-8-20 21:32 资料个人空间短消息加为好友

58同城叶兵：房屋中介行业要强化真房源建设

58同城叶兵：房屋中介行业要强化真房源建设


7月22日，58集团高级副总裁、安居客COO叶兵在博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会上接受了21世纪经济报道专访。叶兵透露，过去两个月内58同城3大平台就因为房源真实性有误而处罚怀孕期间请尽量少吃土豆了近一万名经纪人。叶兵称，房地产中介线上信息分享平台的收并购与合作带来更高的集中度，这能够增强信息治理，推动经纪行业健康发展。互联网信息平台的信息真实是平台长期坚持的根本。不断强化真房源，需要安选房源，提供保真保赖氨酸茶碱片看险；此外还有利于提升视频房源在整个房源发布的占比。以下是对话内容。《21世纪》：伤痛舒58同城收购安居客、赶集网，会形成房产信息线上的垄断平台吗？这对行业的发展有什么影响？叶兵：我觉得说垄断可能还为时过早。2016年全国二手房交易大体规模为六七万亿，其中佣金市场已经过了千亿。经纪公司和整个服务于二手房交易的服务机构大概规模在逾一千亿。而财报显示，58同城2016年实现营收11.422亿美元（约合75.9女性健康美丽多吃番木瓜和亚麻21亿元）。相比之下，我不认为这是垄断。我们从营收切割、从整个收入分配上看到，其实美宝眠牌康眠胶囊58同城、安居客在收入层面上，只是拿到了非常小的一块。我们要客观去看待，集中度更高到底是能对整个行业的发展更加健康有序还是更加糟糕。通过这种战略性整合，我们才有机会对虚假信息进行治理，促进整个经纪行业健康有序发展。《21世纪》：58同城几个平台的端口业务有什么差别？收入比例如三绝招教你鉴别地板革质量何？叶兵：这三个平台虽然都叫端口，就看你的业务需求到底是什么。如果租房业务需求较多，一般更倾向于买58同城和赶集网的端口；如果是买卖二手房，更偏向于买安居客的端口。收入比例上，58同城最多，安居客其次，但58同城和安居客基本差不多，赶集网稍微少一点。另外由于去年腾讯与我们成为战略合作伙伴，将腾讯的二新疆23日死亡一例禽流感女性患者手房业务全部委托给安居客、58同城经营，意味着目前是四网。从整个收入结构业务占比看，绝大部分还是在二手房买卖，其次是新房，接下去是租赁。《21世纪》：58同城如何强化真房源建设？叶兵：作为互联网的信息发布平台，毫无疑问信息真实是平台长期坚持的根本。我们也在不断强化，一方面是安选房源，保真保看险；另一方面提升视频房源在整个房源发布的占比。今年5月8日我们向全行业发布了房源全息字典夏季避暑以热抗热最降温，把全国一百多个城市，近1.2亿套房源的所有物理信息盘整了一遍。在相当长一段时间里，我们会不断致力整个信息平台的真实度建设。在过去两个月，我们（三个房产平台——安居客、58同城、赶集网）因为发布不实房源信息处罚了近1万个经纪人。有的是未通过房源字典核验，有的因为用户举报，我们也有自己的稽常见水果的食疗作用与功效查专员。《21世纪》：房地产中介行业生态的现状是什么样的？叶兵：我不认为这个行业目前是一个完全的垄断的行业。而且我认为，大家只是在专业化上有更多风格和分工。对平台信息发布方来说，目前有类似于58同城、赶集网、安居客这类机构；在线下门店方面有21世纪不动产、中原地产等大中型机构。我觉得还是角色分工上更加明确。平时大鱼大肉要多吃这些健康食物现在大家也越来越意识到，求同存异，大家共同协调发展。虽然经历过2015年、2016年的乱象，但在2鸡精与味精的区别，哪些好用？017年之后，大家也都回归理性了。