标题:
专家:房地产“好景”到头!7个月后可付首付了!
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作者:
光筏凌
时间:
2017-7-5 15:47
标题:
专家:房地产“好景”到头!7个月后可付首付了!
专家:房地产“好景”到头
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!7个月后可付首付了!
<p align='center'></p><p style='text-align: center;'></p><p style='text-align: center;'></p><p style='text-align: center;'></p><p>据了解,3月25日上午10点,上海就会出台房产调控政策了!此举为应对春节后上海房价出现的火热局面。</p><p>春节后上海房价暴涨,带领其他城市一路向上
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,引起了社会各界的关注
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,业内专家表示政策收紧概率很大。而且上周苏州、南京等二线城市已率先公布楼市调控新政,此次上海楼市“降温”也是必然事件!还有专 家明确表示:下半年开发商将加快出货,楼市将转向!7个月后就可付首付了!</p><p>上海最新调控新政曝光!</p><p>在两会期间,对于上海房价过热现象,专 家表示:住房是特殊的商品,必须调控,但调控必须通过科学的、符合市场规律的手段,最近上海出现非理性过热的市场心理推高了房价,对于扰乱房产市场的现象,必须要严肃处理。对于上涨过快的楼市,“降温”政策终于到来
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!</p><p>22号下午,上海监 管 部门召开会议
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,对房产政策进行调研和部署,但主要新政以25日发布文件为主!22号的会议要点有以下三条:</p><p>第一,房贷利率折扣统一上调为最低9折。此前上海,首套房已经普遍出现8.5折,以及个别低至8.2折、8.3折。二套房利率上浮基准10%也有银行在具体执行中突破。</p><p>第二,执行“认房不认贷”政策。不管首套房的贷款是否付清,只要名下已经有一套房,再买一套都算作第二套。</p><p>第三,二套房政策中,严格区分普通和非普通住房。普通二套房的贷款首付最低5成,非普通二套房最低为7成
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。但对于普通和非普通住房的具体标准,不排除会有所调整。</p><p>专家
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:房产“好景”到头!7个月后就可付首付了!</p><p>在上海新政“欲出”前夕,很多开发商连夜推盘,从之前的“惜售”甚至“毁约”变成加紧出手!纷纷催促客户签订合同。很多开发商表示,新政后考虑到下半年楼市可能会转向,上半年将会集中推盘,加快出货速度!</p><p>房产专 家表示:“如果二套房信贷收紧,那么,改善型需求会受到限制,若严格按照非普通二套房首付比升至70%
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,成交量后续必然会有萎缩。”</p><p>业内专 家表示:从历次新政调控来看,大约从开始7个月后成交量就会跌入低谷
两性知识
,以此类推,此次上海新政3月出台,那么10月成交量刚好跌入低谷,因此,10为了激活市场成交量或因资金问题,楼市必将出现“降价”局面。</p><p>还有一个好消息!近日,营改增税率正式公布
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:房产适用11%的增值税率!</p><p>对于买房, 是不是觉得又有希望了?还有7个月的时间准备首付哦!赶紧添加微信号:ngxg66,钱包必须要鼓起来!可以互动交流哦!</p><p align='center'></p>
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