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标题: 专家：所有的房子都应该交房地产税可从小产权房开始 [打印本页]

作者: 根兵东 时间: 2017-8-6 03:05 标题: 专家：所有的房子都应该交房地产税可从小产权房开始

专家：所有的房子都应该交房地产税可从小产权房开始
小产权房这种房子最近又开始火了起来无痛分娩真的不痛吗，原因在于网上某闲置物品交易平台上出现了不少这种房子，而发布这些房源信息的中介现在已经遭到了惩罚。消息显示，26家北京地区的房产中介因为发布小产权房交易信息被关停。众所周知，小产权房是没有合法手续的，这种房子买了一点保障都没有。尴尬的是，现在对这类房子并没有很好的解决办法，里面都住了人，谁敢乱动？现在大城市中小产权房并不在少数，比较典型的是深圳，它的小产权房比例是恐怕是所有城市中最高的，而该市能够自由交易的纯商品房占总住房套数不超过15%，这也是为什么商品房居高不下的重要原因。超过85%的存量房不能流通报关员考试报名时间，再高明的方法也只能望房兴叹了。小产权房有没有出路腋臭小窍门？小产权房虽然没有正规手续，但陈年问题太多，各方诉求差异非常大，这类房子基本上不可能一刀切地被推掉，注定只能长期存在。“中国房地产之父”孟晓苏近日接受采访，他认为，现在房地产税难产，是因为各方诉求太多，难以取得向心力，而各方在对待小产权房上面却有很多认同点。如果能够以小产权房为突破口，针对小产权房开征房地产税，反而可能取得突破性成果。由于小产权各项成本很低，可以针对小产权房设置较高的税率，比如2%。时间一长，小产权房在成本上有望与纯商品房取得平衡心理年龄测试，而且能够洗白入市交易，改善当前供不应求的局面。孟晓苏作为中国房地产市场化的参与者和设计者之一，其观点还是具备相当的建设性的。只不过在融360房贷君看来，现行的改良方法更倾向于通过租房来解决无房族的住房问题。制度上已经做出修改了：此举意在引导村集体与外部资本合作如何增高，通过合作运营租赁公寓的方式来实现三赢，既增加了租赁房源，又为村集体创收，还能避免小产权房出现。不过在笔者看来，这种方式相对于通过房地产税来调节存在些许不足。首先他没有起到平衡的作用，没房的人压力还是很大，最终可能是租一辈子房子，而有房的人既能够享受房价上涨的红利，还能够享受房租上涨的红利。开征房地产税有什么好处描写情感的散文？现行的征地卖地模式是：被征地的农民吃亏，买房的人得承受高房价，中间受益的就是有房子的这些人考研真题，他们不用承当城市建设的成本（征地的目的获取资金建设城市），就能坐享红利。而通过开征房地产税，能够起到削高补低的效果蒸菜的做法大全，这种方式不仅能提供稳定的税源，而且还能引导房地产市场趋向稳定完善的方向发展乡镇科学发展观总结。在房地产税的征收对象上本科毕业论文范文，孟晓苏认为，房地产税应该“尽房皆税”，所有的房子都征税，然后根据各家情况合理安排退税，实现二次调节，这样可以降低阻力。

作者: 臣萋碧 时间: 2017-8-6 15:34

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