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标题: 富力甘当万达、融创“摆渡人”又能否摆渡自己？ [打印本页]

作者: 煜谷发 时间: 2017-8-11 10:14 标题: 富力甘当万达、融创“摆渡人”又能否摆渡自己？

富力甘当万达、融创“摆渡人”又能否摆渡自己？
想要实现进一步实现“轻资产“战略的万达集团抑郁得到充足的现金流，从而为万达商业的上市进行铺路。无奈还要给”债台高筑“的融创中国提供部分贷款。也许是进击的王健林觉得所甩卖的资产打折太狠，因而搬来富力地产，共同演唱“三对面”。7月10日，融创中国宣布收购万达集团十三个文旅项目的91%股权跳绳减肥冬季最佳瘦身方法和女人欲求不满的八个症状7新生儿打嗝的护理6个酒豆酱油焖笋的做法店据说90%男人都这样想项目，总收让你瘦下来的三餐饮食原则购价为632亿老年人吃点醋健身又防病元。此次收购使得“产后吃什么有利于母子健康接盘侠”孙宏斌的融创中夏季出汗多应多吃含钾食物国“债台高筑”。然而，7月怎么做刺五加五味茶,刺五加五味茶的做法19日在北京举行的签约仪式上，小儿吃玉米好处多玉米类宝宝营养食谱万达集团与融创中国此前的交易结构发生调整，半路杀出来的富力地产最终决定充当“摆渡人”，替代融创中国收购万达集团的77家酒店资产包。根据7月10日万达商业、融创中国的联合公告，十三个文旅项目作价296亿元，并由融创中国承担项目贷款。同时，融创中国以336亿元收购万达集团76个酒店项目。而在7月19日，对交易结构进行调整后，富力地产以199亿元收购万达77家酒店的全部股权，与此前融创收购这些酒店的价格相比，打了六折。此外，万达同时取消了296亿元给融创中国的委托贷款。然而，北京时间财经记者注意到，与酒店项目的折价出售不同的是，融创接手的十三个文旅项目91%股权的价格却涨到了438亿元，比此前的作价高出48%。值得一提的是，对万达来说，富力地产的出现，使得万达可以收回的现金，相比此前增加了约300亿元。之前融创接手万达的酒店和文旅项目，其中，接手文旅项目的296亿元是由万达提供给融创贷款，万达暂时只能收回336亿元的酒店项目对价；而富力地产卷入之后，万达不仅不用给融创提供贷款，而且还能收回637亿元现金。融创为何放弃收购万达76个酒店项目？对融创来说，酒店项目占用资金量较大。而且，酒店项目运营难度高，这对于缺乏这方面经验的融创来说，面临不小挑战。同时，有业内人士认为，融创大额投资乐视，接着又宣布巨额收购万达文旅项目和酒店项目，这无疑使得融创“债台高筑”，而且，融创于近日出现股债双杀，这也让孙宏斌有所顾虑。

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