标题:
陈淮“吐槽”:过去三十年房地产行业是单腿蹦
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作者:
非胃晨
时间:
2017-8-12 04:47
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陈淮“吐槽”:过去三十年房地产行业是单腿蹦
陈淮“吐槽”:过去三十年房地产行业是单腿蹦
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<p>素来言辞犀利的著名经济学家陈淮先生日前在
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博鳌论坛上表示,中国房地产市场化迄今的成绩非常大,但仍然存在去福利化过程不平衡以及城市分化等
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问题。</p><p></p><p>“市场化最大的不足是,土地和资金这两个房子最为依赖的要素至今还远远没有市场化,政府是土地唯一垄断的供应者,我们谈不上什么市场化,
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所以坦率地说,30年了,我们这个房地产行业是单腿蹦。”</p><p>保利地产集团副总兼东南区域董事长余英与陈淮持有相同观点,他认为中国房地产市场化三十年,最大的成就是开发商彻底改变了中国的城市面貌,并且
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化后,“就像高考一样,让农村孩子和城里的孩子站在一个起跑线上,但房地产市场失败的一点还是在于土地的非市场化。”</p><p>旭辉集团创始人、旭辉控股董事兼主席林中则指出,房地产行业是对民营企业开放的,自1988年以后,中国
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房地产市场的发展非常迅速,并且从2
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008年成为支柱经济行业,但是他一直认为,房地产的调控不应该全靠市场,全世界没有哪个国家只靠市场,一定是
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政策和市场的结合。</p><p>针对近两年行业遇到供
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需不平衡的新问题,林中认为应该要调整一
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些土地政策,对有强烈需求的地方要供地,“如果一些列问题能够解决,我对中国未来30年的房地产市场非常有信心”。</p><p>
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